Maintenant, première question, est-ce quon va faire venir des corps de métiers différents et tout gérer nous même, est-ce qu’on va faire appel à une société clef sur porte?

C’est clair que le côté financier de la construction devrait nous faire pencher pour la première  solution. Mais voilà, je ne suis pas du bâtiment, je ne maîtrise pas les différents éléments qui font une construction réussie, je n’ai pas énormément de temps à consacrer aux déplacement jusqu’au terrain (150 km a/r) et au suivi de chantier, je n’ai pas envie de passer des nuits blanches parce que tel corps de métier a du retard et que du coup tout le planning doit être revu, que tel autre corps de métier me fait faux bond etc etc et honnêtement, je me dit qu’à chacun son métier… 

La décision prise, nous voici occupés à rechercher des informations sur les différentes sociétés de construction clef sur porte… 

Pas besoin de citer toutes les sociétés, tout le monde se rendra compte que le choix est grand et que le bon choix est difficile… 

Le meilleur conseil que l’on puisse donner, c’est visitez, posez des questions, renseignez-vous dans vos connaissances, collègues et amis. Le meilleur conseil viendra des personnes qui sont passées par là et qui en règle générale seront toujours avides de partager leurs expériences.

Nous avons eu la chance de trouver parmis nos connaissances 2 couples (dont un proche) qui ont fait construire par une des société que nous avions sélectionnées. 

Après avoir visité les maisons, pu voir les réalisations autres que celles qu’on veut bien nous montrer sur les sites internet ou lors des journées portes ouvertes, après avoir posé les questions, nous avons fait notre choix.

Chacun aura ses critères de choix. En ce qui nous concerne, c’est surtout la manière dont tout le chantier s’est déroulé dans la maison de nos amis. Ils vivent dans cette maison depuis 4 ans et donc ont un avis plus complet. La qualité des relations avant, pendant et après la construction, le sérieux du suivi, le non-dépassement de budget fixé, le cahier de charge, la qualité de la construction, l’état de la maison 4 ans après, le bien-être pendant la construction, le budget de cette maison et les premiers contacts que nous avions eu avec cette société (j’ai toujours été impressioné par le fait que les commerciaux vendent le meilleur article quelle que soit la société) ont fait penché pour la société de clef sur porte Domus.

Un des avantages (je pense) non négligeable de cette société est qu’elle n’emploie pas des corps de métier à elle. Elle fait appel à des corps de métiers indépendants et donc, si jamais il y a qqch à recommencer parce que mal mis en oeuvre, ça ne coutera pas 1 fr (ou euro) à Domus. Tandis que d’autres société que je ne citerai pas, emploient ces gens et doivent puiser dans leurs budgets pour rattraper la mauvaise mise en oeuvre… Ce qui les fait vivre c’est la pub que les candidats constructeurs (comme on nous appelle) vont leur faire. Et donc, ils sont demandeurs d’architectes exigeants (ah oui…architecte indépendant…ça aussi c’est important pour moi qu’il ne dépende pas de la société de construction) et de suivi scrupuleux du chantier par les maîtes d’ouvrage (on nous appelle aussi comme ça une fois la convention signée).

Un inconvénient cependant, c’est qu’ils ne sont pas les plus rapides. Entre 10 et 12 mois en ce qui nous concerne (c’est 2 à 3 mois de plus que certaines autres sociétés de clef sur porte) mais pour moi, il vaut mieux prendre son temps de bien faire les choses et 2 ou 3 mois en plus sur toute la durée d’attente de la maison de notre vie… ça ne représente pas grand chose après tout…

Espérons que l’avenir nous donne raison quant au choix que nous avons fait… mais nous serons fixés qu’au cours de la construction.

Après avoir visité des maisons +/- belles, +/- en bon état apparent, +/- bien situées et +/- chères, nous avons tranché et pris notre décision….nous allons faire construire…

Nous revoici donc partis pour une nouvelle recherche. Après avoir vu des terrains un peu trop en pente, un peu trop humides, un peu trop petits, un peu trop chers ou pas très bien situés, nous avons fait une rencontre fortuite et déterminante comme celles que la vie peut parfois vous réserver.

Nous avons trouvé LE  terrain, correspondant à nos projets de vie, avec une superficie, une orientation, une localisation et un prix qui cadre avec nos critères….

Reste le plus dur… tout planifier et tout choisir pour la construction…